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老旧厂房变身高科技总部
文章出处:m6体育app官网 人气:2367 发表时间:2025-04-07 23:17:57
建筑设计团队:朱儁夫、陈丹、唐栩、王健、徐飞、安良斌、朱洁尧、杨高虎、许咤、吴祺、何庆飞等
项目位于北京市海淀区、中关村科学城北区核心位置,北京自贸区范围内,地理位置优越。周边有北清路、永丰路两条城市主干道和多条城市次干道及支路。
项目总占地约1.8公顷,建筑面积约3.3万平方米,有A、B、C三个建筑单体。其中,地上约2.7万平方米,地下约0.6万平方米,容积率1.5。
原状建筑建设时间久远,多年来这里聚集了几十家小规模制造企业,近年来陆续出现设施陈旧、机电设施不满足现行规范要求,空间利用率差、资产回报率低等诸多问题。已不满足新型企业的发展需求,也不满足北京市产业体系优化政策的引导。
加速器一区改造后,在实体上是中关村壹号的外形延伸、空间外延和生态轴线的一部分;在产业高质量发展上是中关村壹号的功能补充、产业外溢承载地和新的企业总部汇聚地。
通过对原有建筑空间的梳理与再创造,将现状厂房改造为高连接性,布局灵活的大平层总部办公场所。功能空间内部灵活布局,商业、办公、交流空间界限模糊,形成多样交往空间。改造后,建筑本身成为适应现代企业总部需求的“创新加速器”。
借鉴文化类建筑形象特征,体现立面坚实感和纯粹性,营造科技办公园区的标志性和人文气息,塑造通透和充满韵律的建筑形象。
打破AB楼原有对称构图,在AB楼间形成门户形象,两侧斜面形成强烈导入感和标志性。
空中连廊落地串联建筑整体,结合入口形成共享大堂,共享大堂连接起办公交通核,串联起各类配套服务功能。
改造原有封闭的开窗方式,将原有窗洞改造成整片落地大窗,大幅度的提高使用体验,各功能空间均获得良好视野。
整面落地玻璃窗无需开启窗扇,通过层间通风器实现自然通风,遮阳板避免阳光直射、减少能耗。
在轻扰动原状建筑结构的基础上,设计多样化的幕墙形式、精心雕琢具有人文科技美感的建筑细部,对改造效果极致追求,让建筑更加美好。
园区以科技办公为主体,增加配套商业、健身房等服务空间,满足园区办公需求,完善周边商业配套不足,打造差异化园区生态,提升总体业态品质,行成功能完备的交流共享平台。
优化园区功能组织、交通流线、景观绿地、停车设施等,园区通达性、便捷性、开放性全面升级,大幅度的提高了园区交流互动空间感受和景观体验。
外立面改造通过对空间形态、立面形式、建筑材料、通风节能措施等的提升,让建筑在造型上充满现代科技感。
优化功能空间布局、室内装饰,更新满足现行规范的消防设施、机电设施等,办公空间使用上舒适性和体验感有了质的提升,新的空间氛围营造了更多的交流场所,激发创新活力。
加速器一区也是海淀区实施的第一个焕新项目,项目保留原有建筑框架,对建筑空间、功能布局、室内及景观设计等方面做了有机的优化更新和提升,全面投入到正常的使用中后将吸引合区域定位的高精尖企业入驻,进一步打造永丰片区城市更新新样板
美国总统特朗普近期频频表态,称美国政府4月2日起将对全球征收“对等关税”,并针对特定行业征收额外关税。此举引发广泛批评。特朗普表示,目前关税计划已经制定。白宫新闻秘书莱维特称,该计划不会包含任何豁免条款。
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当地时间4月6日,美国商务部部长霍华德·卢特尼克在接受美国哥伦比亚广播公司的采访时表示,美国不会推迟征收关税,“对等关税”将于4月9日生效,并会持续数天。
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4月2日,在郑州一居民小区,大皖新闻记者见到了今年36岁的李萍。李萍介绍,2014年下半年,她经人介绍认识了河南遂平籍男子邹某,2015年2月,双方在相处数月后登记结婚,一同生活在郑州市金水区。
当地时间4月2日,美国总统特朗普在白宫宣布对贸易伙伴征收所谓的“对等关税”措施。其中,不断讨好美国“倚美谋独”的当局被狠狠打脸——台湾地区被加征32%关税。靴子落地,台湾民众怒斥:台积电白给了,武器白买了,结果还被美国征收32%高关税。
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缩水的“校园餐”,肥了谁?为整治中小学“校园餐”存在的明显问题,守护“舌尖上的安全”,山西省纪委监委通过深挖案件背后的责任、作风和腐败问题,对发现的制度漏洞和机制“梗阻”,针对性地提出促改促治措施,推动从个案查处、重点惩治向系统施治、全域治理提升转变,真正让“校园餐”成为阳光餐、放心餐。
在阅读此文之前,麻烦您点击一下“关注”,既方便您进行讨论和分享,又能给您带来不一样的参与感,感谢您的支持文、编辑小娄2022年12月29日这天,消失在大众视野许久的央视主持人朱军在社交平台上更新了一则内容。
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